Immobiliare ''Radaelli'' di Smedile Dott. Nadia

HAI UN APPARTAMENTO O UN B&B a Venezia?
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AL NOSTRO SITO !

Se sei un PRIVATO e hai un B&B, un appartamento o camere disponibili per affitto turistico a Venezia, iscriviti gratuitamente al nostro sito, e utilizza il nostro servizio di prenotazione ON LINE!
Dai più visibilità alla tua struttura e aumenta le tue prenotazioni.
Il servizio è GRATUITO per i proprietari ed è disponibile per la sola provincia di Venezia!!!
Leggi qui di seguito le informazioni.

Informazioni per i proprietari
Servizio di prenotazioni on-line
Appartamenti, camere e b&b a Venezia.

Gentile proprietario,
Questo sito web www.immobiliareradaelli.it è il luogo ideale per tutte quelle persone che desiderano trascorrere un meraviglioso soggiorno a Venezia. La nostra pagina web è presente in tutti i motori di ricerca, per questo siamo diventati fra le migliori agenzie, di affitti per brevi periodi, ed una garanzia per i nostri clienti. Ci preme farle presente che non siamo uno dei tanti siti web che non si sa nemmeno se hanno una sede o dove sono collocati gli uffici e neppure chi sono i referenti, per cui non si sa mai dove trovarli.
Noi siamo un'agenzia con una sede fisica da voi raggiungibile, i nostri uffici sono a vostra disposizione per qualsiasi contatto diretto. La titolare sarà lieta di rispondere personalmente o al telefono a qualsiasi vostra domanda. Trovate tutti i nostri dettagli nella pagina del sito "Chi siamo - Dove Siamo".
Detto questo ci sentiamo di poterle offrire un servizio professionale e di qualità.

Desidera affittare il suo appartamento in modo temporaneo o permanente? Se è così, perché non dovrebbe farlo comodamente attraverso www.immobiliareradaelli.it?

Qui di seguito le indichiamo i vantaggi:
1. Le persone che desiderano venire a Venezia potranno trovare il suo appartamento nel nostro sito web, in qualsiasi motore di ricerca, in qualsiasi momento, per 365 giorni all’anno. Potranno in questo modo effettuare una prenotazione on-line sempre e quando lo vorranno.

2. Non dovrà pagare nessuna quota per i nostri servizi ed il vantaggio sarà esclusivamente suo. Per lei sarà totalmente gratis.

3. Lei potrà continuare ad effettuare le proprie prenotazioni. L’alloggio è di sua proprietà e tale rimarrà. Sarà completamente libero di gestire le proprie prenotazioni in qualsiasi momento lo vorrà.
Non potrà servirsi del nostro sito solo se ha dato l'esclusiva di gestione del suo appartamento ad un'altra agenzia o sito. Se non ha firmato esclusive può tranquillamente iscriversi al nostro sito.

4. Utilizzando il nostro servizio potrà avere maggiori guadagni.

5. Lei stesso decide i periodi di disponibilità del suo alloggio.

6. Inserisca il suo alloggio nella nostra web senza dover darcene il pieno controllo. Le tariffe degli affitti per brevi periodi sono più vantaggiose di quelle per lunghi periodi.

7. Non firmerà nessun contratto ma aderendo al servizio stabilirà con noi solo un rapporto di collaborazione gratuito, che proprio per il suo carattere di gratuità non le dà diritto a richieste di rimborsi o risarcimenti di nessun tipo e per nessuna ragione nei confronti di Immobiliare Radaelli.
8. Lei si obbliga a prestare il servizio pattuito a favore del villeggiante nel rispetto delle disposizioni del codice civile e delle correlate leggi speciali.
Il proprietario è direttamente responsabile per eventuali mancanze della disponibilità della sua struttura. E’ obbligo della Struttura comunicare a Immobiliare Radaelli ogni variazione che dovesse intervenire nella gestione o direzione della struttura, nonché tutte le variazioni che possono arrecare un pregiudizio al cliente o comunque tali da modificare le condizioni pattuite con il presente accordo.
Il proprietario della Struttura deve garantire che i clienti prenotati saranno alloggiati nella struttura e non in altre strutture o dipendenze e incasserà direttamente i corrispettivi di tutti i servizi extra eventualmente venduti al cliente durante il soggiorno. Per l’eventuale inadempimento del cliente, per i servizi de quo, Immobiliare Radaelli si esonera da qualsiasi responsabilità.
9. E' possibile cancellare la propria struttura dal sito solo da quando non ci saranno più prenotazioni in atto pervenute al proprietario tramite Immobiliare Radaelli. Per cancellare la propria struttura dal sito Immobiliare Radaelli basta inviare una richiesta di cancellazione a mezzo e-mail all'indirizzo: info@immobiliareradaelli.it
10. Iscrivendosi al nostro servizo dichiara di accettare integralmente e senza esclusione tutte le condizioni soprariportate.

Ha bisogno di ulteriori informazioni?
Legga qui avanti le FAQ´s (Domande) dei proprietari, troverà molte risposte utili, oppure ci contatti senza problema.

Si è convinto del nostro servizio?
Quello che dovrà fare è mettersi in contatto con noi ed inviarci le foto del suo alloggio. Nota importante: il formulario non sarà valido senza l'invio delle foto via e-mail o eventualmente per posta.

Come funziona -
1.· Ci contatti senza impegno.
· Ci dia la maggior quantità di informazioni riguardanti il suo alloggio.
· Indichi il prezzo per giorno/settimana/mese, il deposito, ecc. La preghiamo di prendere in considerazione di applicare nei nostri confronti uno sconto rispetto alle tariffe da lei applicate normalmente (cioè la nostra garanzia del prezzo più basso), nel momento in cui ci comunicherà il prezzo ci indichi anche lo sconto applicato.
(Per maggiori informazioni consulti le FAQ)
· Ci invii alcune foto (almeno 6) del suo alloggio. Queste foto accompagneranno la descrizione.
Se dovesse aver bisogno di un aiuto, specialmente per fissare il prezzo, saremo ben lieti di darle qualche consiglio. Non esiti a contattarci.

2.· Prenderà appuntamento con noi per mostrarci l’appartamento e darci le foto.
Si ricordi che il suo alloggio non potrà essere inserito nel nostro sito web senza le relative foto.

3. · In base alle informazioni che ci darà, creeremo delle pagine web esclusivamente per il suo alloggio.
· Ci occuperemo di pubblicizzare il suo alloggio on-line;
Contatteremo i clienti e daremo loro tutte le informazioni riguardanti il suo alloggio.

4.· Ci occuperemo di mantenere le date degli arrivi e delle partenze sempre aggiornate, in questo modo l’alloggio potrà essere affittato continuamente.

5. · Appena riceveremo una prenotazione per il suo alloggio, ci metteremo in contatto con lei.
· Invieremo al cliente la conferma della prenotazione. Questa conferma della prenotazione contiene tutte le informazioni riguardanti l’alloggio.

6.· All’arrivo, lei o una persona da lei incaricata, accoglierà il cliente che le darà direttamente l’affitto, il deposito e la quantità corrispondente alle spese addizionali (nel caso lei stabilisca delle spese extra), il tutto in contanti.
· Il cliente ci paga il diritto di prenotazione, una quota relativa al servizio che offriamo. Questo diritto di prenotazione, che viene versato al momento della prenotazione, è una quantità che non viene compresa nella tariffa dell’affitto a lei spettante.
In questo modo otterrà l’importo totale dell’affitto, stabilito da lei per il suo alloggio.

7.· Se necessario, consegnerà al cliente il contratto e l’inventario dell’alloggio. Il contratto, se necessario, dovrà venir firmato. Se ce lo chiederà, potremo fornirle una modulistica già predisposta per il contratto che lei all'occorrenza potrà utilizzare. (Normalmente il contratto viene utilizzato solo per soggiorni superiori ai 30 gg)
· Darà al cliente le chiavi dell’alloggio e la ricevuta del pagamento
· Riconsegnerà il deposito al cliente l’ultimo giorno di soggiorno, dopo aver verificato che l’appartamento sia in buono stato.

Ultima cosa però non la meno importante!
Per garantire un’eccellente collaborazione tra Lei e Noi:
· Dovrà mettersi in contatto con noi prima di rinnovare l'accordo con il cliente, se questi desidera allungare il soggiorno.
· La cosa più importante è che garantisca la disponibilità del suo alloggio in base alle prenotazioni che noi riceviamo e che lei ci ha già confermato.
· Deve informarci immediatamente di qualsiasi cambio della disponibilità dell’alloggio.


FAQ-DOMANDE fatte dai proprietari
Soggiorni
Che tipo di soggiorno offrite?
Appartamenti turistici.
Affitto degli alloggi

A quanto posso affittare il mio alloggio?
Ovviamente dipende dall’alloggio e dalle sue caratteristiche.
Come può vedere lei stesso nelle nostre pagine web, i prezzi al giorno oscillano tra 50€ e 200€. Le tariffe possono dipendere anche dal numero di persone che possono soggiornare e dal periodo (alta, media o bassa stagione). Generalmente i prezzi durante la stagione alta sono superiori a quelli della stagione bassa. Spesso i clienti chiedono un alloggio di alto livello e sono consapevoli che questo implica un maggior costo.
Se dovesse aver bisogno di aiuto, non dubiti a porsi in contatto con noi, saremo lieti di darle qualsiasi informazione.

In che modo posso affittare il mio alloggio: per giorni, per settimana, per mese? Perché?
Dipende dall'alloggio che desidera dare in affitto:
per quanto riguarda gli appartamenti privati, durante l’alta stagione è meglio scegliere l’opzione per giorni o settimane, visto che in questo periodo risulta più facile darli in affitto. L’affitto per giorni o settimane è superiore a quello per mese. L’affitto per giorni o settimane è superiore a quello per mese. Ciò nonostante, in bassa stagione, raccomandiamo utilizzare l’opzione dell’affitto per mese, visto che è difficile avere un alloggio che rimanga sempre occupato per giorni o settimane.
Per quanto riguarda le stanze in famiglia, c’è richiesta nelle tre opzioni di affitto, sta quindi a lei decidere quale delle tre scegliere. Deve ricordarsi che deve essere nell’appartamento nel momento in cui il cliente arriva, per dargli le chiavi e ricevere l’affitto.
Per questo deve essere sicuro del tempo che avrà a disposizione.

Costi
Devo pagare qualcosa a Immobiliareradaelli.it?

NO!
Le offriamo questo servizio GRATUITAMENTE!! Per lei come proprietario, affittare il suo alloggio diventerà rapido, facile, comodo e soprattutto: affittandolo per breve periodo avrà la possibilità di trarre maggior profitto dal suo alloggio!

La nostra agenzia.
Cos’ è ImmobiliareRadaelli?
Immobiliare Radaelli è un’agenzia specializzata in affitti turistici con sede a Venezia loc. Marghera che opera in modo indipendente e che le offre consigli ed appoggio per affittare il suo appartamento.
Grazie alla nostra esperienza, ci possiamo considerare esperti in tutto quello che riguarda gli affitti per brevi periodi.
Immobiliare Radaelli gestisce solo le prenotazioni on-line, non si occupa dell'accoglienza all'arrivo o alla partenza del turista che rimane a carico del proprietario. E' inoltre a carico del proprietario tutto il servizio di pulizia e gestione dell'appartamento.

Come posso mettermi in contatto con Immobiliare Radaelli ?
Potrà mettersi in contatto con noi in differenti modi.
Può inviare un e-mail a info@immobiliareradaelli.it e noi ci metteremo in contatto con lei.
Può chiamarci durante l’orario di lavoro al numero 0415382260, 3292120286.

Informazioni aggiuntive
Devo firmare un contratto con Immobiliare Radaelli?
No, con noi stabilirà solo un accordo di collaborazione iscrivendosi al servizio.
Ogni volta che affitterà il suo alloggio per periodi superiori ai 30 gg, il contratto lo firmeranno lei ed il suo inquilino.
Immobiliareradaelli.it offre solamente il servizio di prenotazione on-line inserendo il suo alloggio nella propria pagina web, però non viene coinvolto nella firma del contratto. Immobiliare Radaelli declina tutta la responsabilità per quanto riguarda eventuali danni all’appartamento, così come un eventuale mancato pagamento dell’affitto.

È consigliabile disporre di un servizio di pulizia? Cosa significa esattamente questo?
Quando arriva un nuovo cliente, l’alloggio deve essere consegnato pulito.
Per questo motivo deve disporre di un servizio di pulizia, visto che normalmente il cliente non pulisce sufficientemente l’appartamento Normalmente il servizio di pulizia si effettua tra la partenza del cliente (prima delle 11:00) e l’arrivo del successivo cliente (dopo le 15:00).

Come si fa con le spese extra come acqua, luce, ecc.?

Generalmente queste spese vengono incluse nelle tariffe che lei stabilisce per l’affitto dell’alloggio.